Maison 4 pièces de 85m2 avec studio attenant de 20m2 | Route de la Tinée | Clans
Clans 06420
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Liberkeys vous propose une charmante maison de 105 m² dans le paisible village de Clans. Cette propriété saura séduire les familles à la recherche de tranquillité et d'espace.
Sur un terrain de 1250m2, la maison principale offre trois chambres lumineuses idéales pour accueillir toute votre famille. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur la salle à manger et dans la continuité le salon (35m2 au total). Une salle d'eau moderne avec WC est au premier niveau. Deux chambres (9 et 14m2) occupent le second niveau.
Au rez-de-chaussée, un studio avec entrée indépendante de 20m2 complète la maison.
Les plus :
- Chauffe-eau thermodynamique
- 19 panneaux solaires
- Climatisation
- Garage + 3 places de stationnement extérieur
Sur la localisation :
Boulangerie, pizzeria et supérette à proximité.
École primaire à Clans
Collège de Saint Sauveur à 12 min
Charges de copropriété : 50 € par an.
Taxes foncières : 707 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM16771. Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
105 m²
3 143 €
1250 m²
5
4
2
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Erwin Müller
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